梧桐公馆项目各专业施工图精审服务 竞争性谈判采购公告
福州建总地产有限公司 已根据企业相关内控制度并参照采购相关法律法规，经相应程序确定采用 竞争性谈判 方式组织 梧桐公馆项目各专业施工图精审服务 项目（以下简称：“本项目”）的采购活动，现欢迎供应商前来参加。本项目由采购人委托 福建华夏工程造价咨询有限公司 开展竞争性谈判活动。
1.项目名称： 梧桐公馆项目各专业施工图精审服务
2.项目编号： FJHX（2025）1080号
3.采购标的一览表
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合同包 |
品目号 |
标的名称 |
技术要求 |
项目总建筑面积（㎡） |
合同包最高单方限价（元/㎡） |
合同包含税最高限价（元） |
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1 |
1-1 |
建筑施工图精细化审图服务 |
详见谈判文件第三章 |
114427 |
4.18 |
478209.50 |
注：供应商的响应报价不得高于最高限价（含税6%），否则作无效响应处理。本项目竞争性谈判保证金为5000元。
4.供应商的资格要求
4.1、供应商应为中华人民共和国境内注册的独立法人，具备合格有效中华人民共和国企业法人营业执照且连续执业时间三年以上。
4.2、供应商应提供不少于3个近三年（2022年9月-至今，以签约时间为准）的房地产项目/公共建筑（房建类）项目的建筑施工图精细化审图服务类合同信息，需提供合同关键页复印件。
4.3、供应商单位、法定代表人及委托代理人在信用中国中没有“严重失信主体名单”、“经营异常”、“信用评价”的相关记录，在全国建筑市场监管服务平台中没有“不良行为”、“黑名单记录”、“失信联合惩戒记录”的相关记录。以信用中国http://www.creditchina.gov.cn和全国建筑市场监管服务平台http://jzsc.mohurd.gov.cn/ 查询为准，被列入黑名单的供应商将被否决投标。
4.4、本项目资格审查为资格后审，主要资格审查标准和内容详见采购文件中的资格审查条件，只有资格审查合格的供应商才有可能被授予合同。
4.5、不接受联合体投标,不允许转包。
※根据上述资格要求，供应商响应文件中应提交的“资格证明文件”相关规定和资料要求，详见竞争性谈判须知前附表和谈判文件第五章。
5.竞争性谈判文件获取期限：
5.1如果采购过程中有发出更正公告，采购人将根据实际情况确定是否延长文件获取期限，则文件获取截止时间以更正公告中的约定为准。
5.2竞争性谈判文件获取期限：2025年9月28日至2025年10月9日(节假日除外)北京时间每天上午9：00至12：00，下午15：00至17：30。
6.获取采购文件地点、方式：
6.1线下购买采购文件地址：福建华夏工程造价咨询有限公司（福州市西洪路528号空军福州房管局2号楼601单元）。
6.2线上购买采购文件方式：通过转账方式购买竞争性谈判文件的潜在供应商须按公告提供的开户名、开户行、账号，电汇或转账相应的金额到本公司账户，同时将电汇或转账底单复印件及按要求填写清楚的《购买采购文件登记表》加盖公章发送至本公司邮箱（33314801@qq.com）。
7.采购文件售价：200元。
8.首次响应文件递交截止时间及地点：
8.1谈判响应文件应于[2025年10月10日9点30分]（北京时间）之前提交到福建福州市晋安区新店镇东浦路11号建总品牌中心20楼会议室，逾期送达的或不符合规定的响应文件将被拒绝。
▲8.2回标当日将根据递交响应文件的顺序由各供应商代表对本项目精细化审图技术方案进行汇报，各供应商代表须在首次响应文件递交截止时间前到达谈判现场，未在首次响应文件递交截止时间前到达谈判现场的，作无效响应处理。
9.谈判时间及地点：
[2025年10月10日9点30分]（北京时间）；谈判地点：福建福州市晋安区新店镇东浦路11号建总品牌中心20楼会议室，若有发布更正公告，以更正公告为准。
10.发布媒介：
有关本项目招标的相关信息（包括竞争性谈判文件若有修改补充），福建华夏工程造价咨询有限公司将在中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）及福建华夏工程造价咨询有限公司官网（/）、福建省国资采购平台（https://ygcg.fjcqjy.com/）上通知，请供应商自行关注。
11.竞争性谈判公告期限：
自公告发布之日起3个工作日。
12.采购人：福州建总地产有限公司
地址：福建福州市晋安区新店镇东浦路11号建总品牌中心
联系人：林工
联系电话：18250300207
13.代理机构：福建华夏工程造价咨询有限公司
地址：福州市西洪路528号空军福州房管局2号楼602单元
联系人：姜工
联系电话： 15960090816
附表1：提交谈判保证金的银行账户信息
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银行账户 |
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购买招标文件专用账户 |
开户名称：福建华夏工程造价咨询有限公司 |
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开户银行：工商银行福州鼓楼支行 |
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账 号：1402023209005601781 |
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投标保证金专用账户 |
开户名称：福建华夏工程造价咨询有限公司 |
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开户银行：中国民生银行福州分行营业部 |
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账 号：1501014210011955 |
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特别提示 |
1、请供应商务必认真核对账户信息，将谈判保证金款项汇入对应账户，并自行承担因款项汇错而产生的一切后果。
2、请供应商在转账或电汇的凭证上务必按照以下格式注明，以便核对：“（项目编号：***、合同包：***）的谈判保证金”。 |
附表2：领取谈判文件登记表
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招标文件编号：FJHX（2025）1080号 |
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项目名称：梧桐公馆项目各专业施工图精审服务 |
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报名公司名称： |
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联系人： E-mail： 所投合同包号：合同包1 |
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手机： 公司电话： |